Dự án Kim Văn - Kim Lũ

 Dự án chung cư Kim Văn - Kim Lũ ( Golden Central tower )

1. Thông tin dự án

- Tên dự án là : Golden Central Tower 

Phối cảnh

- Chủ đầu tư là : Công ty cổ phần xây dựng số 2 ( Vinacomex 2 ) . Công ty cổ phần Vinaconex 2 là  công ty nhà nước có uy tín trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng bất động sản. Có tổng mức đầu tư trên
3000 tỷ đồng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố Hà 
Nội phê duyệt
-Các dự án Vinaconex2 đã triển khai được kể đến như : Kim Văn Kim Lũ ( Golden Central Tower ), Khu nhà ở liền kề Đông Ngạc , Khu đô thị Nam La Khê , Khu tổ hợp thương mại và nhà ở KCN Phố Nối , Hưng Yên , Khu nhà ở Xuân Đỉnh , Khu đo thị Quang Minh ... và các công trình lớn khác.

- Đơn vị thi công là : Vinaconex 2
- Đơn vị thiết kế là : Công ty trách TNHH Kiến trúc sư Hồ Triệu Trị và cộng sự.

2. Vị trí dự án:

Địa điểm dự án trên bản đồ

•Dự án Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ ( Golden Central Tower ) nằm ở vị trí giáp cửa ngõ phía 

Tây Nam Thành phố, trên đường Vành đai 3,cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km

Thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ - trên mặt đường Nguyễn Xiển, Q.Hoàng Mai, Hà Nội.
•Tòa chung cư nằm tại vị trí rất thuận tiện về giao thông, có thể di chuyển về trung tâm thành phố

 theo hướng Linh Đàm hoặc theo hướng Thanh Xuân.
•Khu dân cư đã ổn định, các dịch vụ đã có tại các tòa trước đó.
•Ngay gần kề với các khu tiện ích như: Bệnh viện y học cổ truyền, khu thể thao bộ công an, trường 
mầm non….
•Nằm liền với các dự án lớn đã và sẽ triển khai trong tương lai như: Khu Đô thị Linh Dàm, Khu đô 

thị Đại Kim….

3. Quy mô dự án:

- Diện tích đất dự án: 5.439m2.
- Diện tích xây dựng: 2.067m2.
- Bao gồm 36 tầng + 2 tầng hầm + 1 tầng bán hầm (Tầng 1 và tầng 2: TTTM, dịch vụ, từ tầng 3 - 36 là các căn hộ để ở.
- Diện tích hầm để xe 10,679m2 ( 2 tầng hầm và 1 tầng bán hầm )
- Mỗi sàn bao gồm 20 căn hộ.

Mật độ phân bố các căn trên một sàn

- Tòa nhà được bố trí 6 thang máy đi lại + 2 thang chở hàng + 2 cầu thang bộ. Được bố trí khoa học, phân bố đều giữa các căn hộ.
Các loại diện tích căn hộ :

-Căn số 1 và số 10 : Diện tích 66.8m2, 2 PN , 2 WC

Căn số 1 và 10

-Căn số 2 và số 9 : Diện tích 65,9m2 , 2PN , 2 WC

Căn số 2 và 9

-Căn số 3 và 8 : Diện tích 96,1m2 , 3 PN ,  2 WC

Căn số 3 và 8

-Căn số 4 và 7 : Diện tích 76,7 m2 , 2 PN , 2 WC

Căn số 4 và 7

-Căn số 5 và 6 : Diện tích 54,4 m2 , 1PN , 1WC

Căn số 5 và 6

-Căn số 11 và 20 : Diện tích 99,1m2 , 3PN , 2 WC

Căn số 11 và 20

-Căn số 12 và 19 : Diện tích 103,68 m2 , 3PN , 2 WC

Căn số 12 và 19

-Căn số 13 và 18 : Diện tích 67,3m2 , 2PN , 2 WC

Căn số 13 và 18

 - Căn số 14 và 17 : Diện tích 59,2 m2 , 2PN , 2 WC

Căn số 14 và 17

-Căn số 15 và 16 : Diện tích 48,6 m2 , 1PN , 1WC

Căn số 15 và 16

Giá bán : 18 - 20 triệu /m2 ( chưa có VAT và chưa cộng giá phí dịch vụ qua sàn )

4. Tiện ích dự án:

Liên kết khu vực

-Vị trí trung tâm cách mặt đường Nguyễn Xiển chỉ khoảng 30m

-Chỉ mất 10 phút tới BigC, 5 phút tới Hồ Linh Đàm
-Ngay gần kề với các khu tiện ích như: Bệnh viện y học cổ truyền, khu thể thao bộ công an,
trường mầm non….
-Vị trí của tòa chung cư rất đẹp, thoáng, xa đường trên cao ít bị ảnh hưởng khói bụi và tiếng ồn.
-Diện tích căn hộ được tính theo diện tích thông thủy.
-Diện tích tầng hầm để xe lớn ( 10,679m2.) , đáp ứng tốt nhất nhu cầu gửi xe của các cư dân trong
 tòa nhà. 
-Tòa có 8 thang máy siêu tốc tổng số trên 36 tầng , 2 cầu thang bộ .

- Tòa có 2 tầng là trung tâm mua sắm ngoài ra còn 1 số tiên ich bên ngoài chung cư như:  trường đại học ( Đại học Khoa Học Tự Nhiên , Đại học Kiến Trúc , Học Viện An Ninh ) và bể bơi , công viên, cây xanh , sân chơi cho trẻ em  ,nhà trẻ  bãi đỗ xe công cộng .
Tại đây còn có các tòa nhà thương mại văn phòng , trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai

5.Hình thức thanh toán. 

-Tiến độ thanh toán linh hoạt theo tiến độ của dự án .Khách hàng có thể thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản và được chia làm 7 đợt thanh toán :

                             Đợt 1:  15% khi ký hợp đồng mua bán
                             Đợt 2:  10% khi đổ xong sàn tầng 5 dự kiến quý II/2015
                             Đợt 3:  10% khi đổ xong sàn tầng 12 dự kiến quý III/2015
                             Đợt 4:  10% khi đổ xong sàn tầng 20 dự kiến quý IV/2015
                             Đợt 5:  10% khi đổ xong sàn tầng 28 dự kiến quý I/2016
                             Đợt 6:  15% khi cất nóc dự kiến quý II/2016
                             Đợt 7:  30% khi bàn giao căn hộ dự kiến quý I/2017

- Ngân hàng BIDV, MB,VP  hỗ trợ đến 80% tổng giá trị của căn hộ cho khác hàng khi mua căn hộ với lãi xuất hấp dẫn nhất.

Căn hộ được bàn giao với các nội thất cơ bản như:

 - Sàn lát gạch Pride hoặc tương đương

 - Tường, trần sơn nước

 - Cửa chính, cửa phòng bằng gỗ công nghiệp

 - Của sổ, cửa ra ban công bằng cửa nhựa lõi thép hoặc nhôm kính

 - Trần thạch cao

 - Thiết bị vệ sinh Inax hoặc tương đương

 - Bếp xây và ốp gạch granite

 - Đèn chiếu sáng huỳnh quang hoặc tương đương

 - Dây điện trần phú ổ cắm Sino, Lioa hoặc tương đương

Đơn vị phân phối : Công ty bất động sản EZ Việt Nam 

Liên Hệ : Mr.Tú

Điện Thoại    096 124 9630 

          hoặc    0129 4746 493

Email : Xuantubds@gmail.com
Địa chỉ : Văn phòng EZ Property - Số 1 ngõ 172 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội